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PAJARES & ASOCIADOS ABOGADOS, por medio de Javier Salvador publicó

Publicado el 8/6/2010

Promotor-comprador-entidad financiera: eficacia de aval La sentencia dictada por la A.P. de teruelero de 2010, trata de la eficacia de un aval emitido por una entidad financiera, para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta al promotor por un comprador de dos viviendas en dos documentos privados diferentes. La entidad financiera avalista opone que el texto del aval adolece de diversas omisiones y defectos, tales como precisar que el texto del aval se refiere a las cantidades entregadas a cuenta de una sola vivienda, que no se ingresaron por el promotor en la cuenta reseñada en el aval y que la resolución contractual respecto al promotor no puede operar ya que el retraso en la ejecución de la obra no se debió a su voluntad. La sentencia resuelve su plena eficacia ante la ejecución del mismo por el comprador a la avalista por todas las cantidades, más intereses, entregadas a cuenta, indicando que las omisiones o irregularidades no son imputables u oponibles al comprador que recibe el aval, sino que deben mantenerse en las relaciones internas entre el promotor y la entidad financiera avalista. También acude a una interpretación sistematica del aval, en contra de la interpretación literal del texto del mismo, y a la voluntad, que se presume de las partes, de garantizar la totalidad de las cantidades entregadas.

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